Finca Pontanía

CIMENTACIÓN

• La cimentación se ejecutará mediante muros y zapatas de hormigón armado.

SANEAMIENTO

• La red de saneamiento se ejecutará con tubería de PVC rígido tanto en tramos colgados como enterrados.

ESTRUCTURA

• La estructura de todo el edificio se ejecutara con forjado bidireccional sobre vigas y pilares de hormigón y/o metálica.

CUBIERTA

• Estructura de hormigón sobre la que se colocará aislamiento térmico de 4 cm entre rástreles, cámara de aire, tablero hidrófugo y cubrición de zinc, con ventanas “Velux” en algunas zonas según proyecto.
• La fachada principal se ejecutará con aplacado de piedra, forro de zinc y muro cortina.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• La división interior entre oficinas y zonas comunes se realizará con tabiques de ladrillo macizo acústico.

PARÁMETROS INTERIORES

Baños

• Solados de gres de primera calidad, alicatado de azulejo.

Oficinas

• En paredes y techos acabados en pintura plástica lisa en color blanco.
• Suelos técnico tipo Pergo o similar.

Local

• Suelos acabados en capa de compresión de hormigón.
• Punto de toma de aire acondicionado y reserva de máquinas.

PASILLOS COMUNES

• Paredes acabadas en pintura plástica liso en color blanco.
• Suelos y escaleras acabados en mármol.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puertas de acceso a oficinas blindadas, lisas prefabricadas acabadas en madera o similar.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

Oficinas

• El material empleado en la red de agua será tubería de polibutileno.
• Los aparatos sanitarios serán de “Roca” modelo Victoria o similar.
• La red de desagüe en PVC, todos los aparatos llevarán sifones individuales o botes sinfónicos registrables.
• La grifería, modelo Victoria Plus de Roca o similar.

Locales

• Preinstalación de fontanería y red sanitaria.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD

Oficinas

• La instalación de electricidad será de 220 V, con varios circuitos independientes, con mecanismos tipo Stylo de Niessen o similar.
• Se instalará una antena colectiva para UHF, VHF, FM y parabólica, con tomas en todas las oficinas.
• Se ejecutará una canalización para teléfono con tomas en todas las oficinas.

Locales

• Preinstalación de tomas eléctricas de 220 V y 380 V.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN - AIRE ACONDICIONADO

Oficinas

• Instalación de aire acondicionado. (Climatización)

Locales

• Con reserva de equipo de máquinas en cubierta.

INSTALACIÓN DE ASCENSOR

• Se instalará un ascensor para seis plazas eléctrico, silencioso, recorrerá todo el edificio.

ENTRADA PRINCIPAL Y ESCALERAS

• El distribuidor-recepción se decorará con terminaciones muy esmeradas en mármol.
• Las escaleras y pasillos se realizarán con acabados en mármol y pintura plástica lisa en color blanco.

URBANIZACIÓN EXTERIOR

• El exterior estará compuesto por una bonita zona de jardines y un amplio parking.

NOTA

Esta memoria de calidades no es vinculante pudiéndose realizar los cambios que considere la Dirección Técnica.