Finca Pontanía

ESTRUCTURA

• Cimentación y estructura de hormigón armado según normativa EHE.

CUBIERTAS

• Cubierta realizada con estructura de hormigón armado con aislante de poliuretano y teja mixta “La Escandella”, seleccionada por su excelente calidad y su diseño.
• Instalación de canalones y bajantes en cobre.

FACHADAS

• Para las fachadas se ha elegido piedra de taco irregular tipo Maragata o similar y Bloque de Piedra Natural Granito (Perpiaño), ambas con un espesor mínimo de 10 cm. Lo más peculiar es que se han escogido 6 tipos de taco, con distintos colores y texturas, que se van combinando con el granito, lo que hace que cada casa sea diferente al resto.
• En cuanto al aislamiento, se ha empleado aislamiento de poliuretano proyectado en todas las fachadas.

PARCELAS

• Dada la gran belleza del entorno en el que nos encontramos, se ha prestado especial atención tanto al diseño exterior de las viviendas, como a los jardines. De esta forma, todos los muros que se van a ejecutar son de piedra característica de la zona, con lo que en vez de tener un gran impacto visual, conseguimos una perfecta incorporación al medio natural, sobre estos muros se instalará malla simple torsión verde, lo que forma el cerramiento de la parcela. Del mismo modo, las plantaciones que se van a realizar se harán teniendo en cuenta las especies autóctonas.
• En aquellos jardines en los que, dado el relieve de la zona, se produzca desnivel entre dos partes del jardín, se salvará el mismo con unas escaleras de taco y granito, y un murete de piedra, en el cual se plantarán especies trepadoras de la zona, lo cual dará al mismo la armonía y belleza que exige el entorno.
• En cuanto a instalaciones en cada parcela, cada una contará con:

• Toma de agua y electricidad en jardín.
• Barbacoa.

GARAJES

• Acabado de las bodegas en yeso, y pavimento en GRES.
• Preinstalación vista de fontanería (tomas de lavadora, lavavajillas) y tomas eléctricas.
• En aquellas con bodega subterránea, contará con iluminación y ventilación a través de patio ingles.

BODEGA

• El pavimento de la bodega en hormigón pulido.
• Preinstalación vista de fontanería y tomas eléctricas.
• En su mayoría contará con iluminación y ventilación a través de patio inglés.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• La luz que aportan los grandes ventanales de fachada a todos los dormitorios, salón-comedor y cocina, completamente exteriores, es otro punto a destacar, con el doble acristalamiento tipo CLIMALIT y carpintería en PVC y perfil KOMERLING. Con estos idóneos cerramientos se consigue un eficiente aislamiento térmico.
• Instalación de ventanas oscilobatientes en baños, cocina y dormitorios, una por estancia.

CARPINTERÍA INTERIOR

• Puerta entrada principal de madera maciza de cerejeira (roble brasileño), con cristaleras laterales que aportan luminosidad en el hall.
• Puertas interiores entrepañadas en madera cerejeria con manillas de diseño en latón. Algunas de ellas, como en los salones y cocinas, con vidriera.
• Escalera con peldañeado y barandilla en madera de cerejeira.

ACABADOS INTERIORES

• Guarnecido de yeso en paredes y techos acabado en pintura plástica, color blanco liso.
• El alicatado de la cocina y baños realizado con cerámica siempre de 1ª calidad.
• Los pavimentos de tarima de Elondo, seleccionado por su calidez y resistencia.
• Escayola en cocina y baños.

FONTANERÍA

• El diseño de los sanitarios de porcelana vitrificada blanca tipo Roca, modelo Dama Senso, proporciona la sutileza de los pequeños detalles.
• La grifería, acorde con los sanitarios, será también de la marca Roca, modelo Targa.
• Se instalará encimeras en los baños de planta baja.

CALEFACCIÓN Y AGUA SANITARIA

• Para que su vivienda sea aún más confortable se ha pensado en un sistema de calefacción accionada por gas propano, con contador individual y termostato programable, que junto con el aislamiento de todos los paramentos de la vivienda que dan al exterior, le harán disfrutar en el interior de una temperatura y ambiente ideal regulando el consumo de energía.

ELECTRICIDAD

• Pensando en las nuevas tecnologías se ha previsto un número suficiente de tomas de corriente para la conexión de ordenadores, equipos de música y T.V.
• Los mecanismos y embellecedores, se han escogido para obtener el mayor efecto decorativo de la vivienda. De la marca Niessen modelo Olas o similar.

DETALLE

Para que su vivienda sea aun más completa y confortable, irá equipada con:

• Sistema de Seguridad PROSEGUR.
• Instalación de columna de Hidromasaje en baño dormitorio principal.
• Instalación de Hogar de Hierro fundido HERGÓM, suma de las cualidades que usted busca, belleza, estilo y potencia calorífica.

NOTA

• COCINA: sin muebles, sin electrodomésticos y sin fregadero, solo instalaciones.
• La promotora se reserva el derecho a cambiar cualquiera de las partidas anteriores, por otras de las misma calidades o mejorarlas.
• Los datos que figuran en esta memoria podrían ser modificados por razones técnicas, comerciales o jurídicas.